Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m² Prévessin-Moëns

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement familial entièrement rénové aux portes de Genève à PREVESSIN-MOËNS Situé au cœur du très recherché village de Prévessin-Moëns, dans la résidence de standing « Les Terrasses de l’Adret », ce magnifique appartement familial entièrement rénové avec goût développe environ 87 m² habitables et bénéficie d’une agréable terrasse / balcon de 13 m² parfaitement exposée. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par la qualité des prestations, la luminosité exceptionnelle et l’atmosphère chaleureuse de cet appartement offrant un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de Genève et de la frontière suisse. L’espace de vie propose un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct sur l’extérieur. L’espace nuit a été pensé pour le confort d’une famille avec : • Une magnifique suite parentale comprenant chambre et salle de bains privative• Trois autres chambres confortables• Une seconde salle de bains indépendante• De nombreux espaces de rangement L’appartement bénéficie d’une superbe exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée particulièrement agréable. La résidence, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, profite d’un emplacement premium au centre du village avec un accès immédiat aux écoles, commerces, transports et axes rapides en direction de Genève. Prestations complémentaires : ? Appartement entièrement rénové? Terrasse / balcon de 13 m²? Grand garage fermé privatif? Belle cave? Parking collectif dans la résidence? Charges de copropriété : 1 749 € / an? Taxe foncière : 1 087 €? Chauffage électrique? DPE en C? Résidence recherchée et sécurisée? Proximité immédiate écoles, commerces et transports? Accès direct Genève et frontière suisse  Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou des frontaliers recherchant un appartement clé en main dans l’un des secteurs les plus recherchés du Pays de Gex. Prix : 550’000 € FAI NG IMMO – Jean-Marie DUNAND Expert immobilier Bassin Genevois / Pays de Gex 06 19 12 82 43