Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 170 m² Biziat

François Matheu Immobilier – Châtillon-sur-Chalaronne - Villa T5 d'environ 170 m² habitables avec grand garage, terrasse, véranda et le tout sur terrain arboré d'environ 1 312 m². Magnifique maison de 2012 qui se compose d'une entrée donnant sur une splendide pièce de vie d'environ 82 m² (plafond cathédrale) avec cuisine ouverte et équipée, un couloir donnant sur trois chambres, une salle de bains (et douche), un WC et une buanderie. Accolé, un studio d'environ 29 m² avec salle d'eau et WC. Attenant, un grand garage d'environ 55 m². À l'extérieur, exposée EST, une grande terrasse couverte et vitrée d'environ 100 m² ; à l'OUEST, une seconde terrasse carrelée, un abri, une grande cour de stationnement en enrobé et un jardin arboré. Maison proposant de belles prestations au sein d'un environnement privilégié avec une vue dégagée. Côté techniques : baies vitrées aluminium, volets roulants motorisés, moustiquaires, pompe à chaleur AIR/EAU au sol, climatisation réversible, alarme, etc. Aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750€. Pour plus d'informations veuillez contacter Valentin FONTAINE au 06.22.10.11.87 - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 890 001 753. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.