Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 176 m² Grièges

Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison d'environ 176 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un terrain arboré de 2 030 m². Avec ses cinq chambres et ses espaces modulables, elle s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil ou d'investissement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace aux multiples possibilités, comprenant: une grande pièce (pouvant être transformé en salon ou pièce pour recevoir) deux chambres, un wc, une buanderie, une cave ainsi qu'un accès direct au jardin. Déjà en partie aménagé, ce niveau pourra être repensé selon vos envies : création d'un espace indépendant pour accueillir vos proches, projet locatif, logement complémentaire ou réaménagement en garage. À l'étage, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine indépendante, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une configuration fonctionnelle qui permet à chacun de profiter de son espace. Un extérieur propice à la détente : Le jardin arboré constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours autour du bassin aquatique et de la piscine semi-enterrée, dans un cadre agréable et verdoyant. La parcelle d'environ 2 030 m² présente un intérêt particulier grâce à sa possibilité de division et à son potentiel de construction d'une seconde maison. Une opportunité à étudier selon vos projets et vos besoins. Les atouts de cette propriété : Environ 176 m² habitables et 5 chambres Terrain arboré d'environ 2 030 m², divisible Potentiel de construction d'une seconde maison Rez-de-chaussée modulable selon vos projets Piscine semi-enterrée et bassin aquatique Plusieurs équipements de chauffage : chaudière fioul, poêle à granulés et poêle à bois Budget énergétique estimé à environ 2 000 € par an Assainissement collectif Environnement calme et recherché sur Grieges et Hors zone inondable !  Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace, un projet intergénérationnel ou un acquéreur souhaitant valoriser le potentiel du terrain. A visiter sans tarder  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Nom : Camille DREYFUS Agent commercial RSAC Mâcon 849 729 512 -