Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 268 m2 Belley
Prix au m² : 1 866 € / m²
Référence M0003586
Description du bien
À quelques minutes du centre-ville de Belley, dans un quartier résidentiel au cœur de la campagne belleysane, découvrez cette magnifique ferme ancienne rénovée, offrant environ 268 m² habitables, nichée à l’abri des regards sur un terrain d’environ 8 300 m², dont 2 300 m² arborés avec piscine. Cette propriété de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne dans un environnement bucolique et paisible. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, organisé en demi-niveaux : Une entrée accueillante Une cuisine équipée avec cellier Un vaste salon avec cheminée à insert Une chambre Une salle d’eau, WC, vestiaire et douche À l’étage, accessible également depuis l’extérieur : Une belle mezzanine d’environ 43 m² Quatre chambres, dont une grande suite parentale de 35 m² avec salle de bains (baignoire, douche, WC) Une seconde salle d’eau avec WC Dépendances et extérieurs : Un grand garage d’environ 40 m² Deux carports pouvant abriter jusqu’à 3 véhicules Une cave voûtée Un chalet de jardin Un vaste pool house aménagé au bord de la piscine L’ensemble est parfaitement entretenu et pensé pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel qu’offre cette propriété. Cadre de vie et accessibilité : Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, salle de spectacle, cinéma, conservatoire, bibliothèque, hôpital, équipements sportifs… Cette maison s’adresse à celles et ceux qui cherchent un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et ancré dans la nature, tout en restant connecté aux services du quotidien. À seulement : 30 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains 1 heure de Lyon et Genève Deux gares SNCF à 15 minutesLes détails sur le cadre naturel et technologique autour du bien sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter votre agent immobilier Marine GIRET Agence EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 268 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement champêtre
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre et Est à Belley
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 866 € / m²
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Taxe foncière
3 180 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
