Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 220 m2 Montracol
Prix au m² : 2 705 € / m²
Référence 1012
Description du bien
L'Immobilier à 360° vous propose à la vente un corps de ferme de 220 m² situé à 8 minutes de Bourg-en-Bresse. Il offre un cadre de vie agréable en dehors du village. Vous apprécierez le confort moderne de cette bâtisse entièrement rénovée, où les éléments architecturaux s'harmonisent dans les différentes pièces de vie. Une isolation de qualité et des panneaux photovoltaïques garantissent une consommation d'énergie réduite. Ce corps de ferme comprend 7 pièces. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à gauche vers une cuisine atypique et fonctionnelle, complétée d'une buanderie et d'un cellier. Vous serez naturellement attiré vers une véranda de 28 m² avec une ouverture directe sur une terrasse en bois ornée d'un four à bois. L'espace est lumineux et chaleureux grâce à un poêle à bois pour la mi-saison. À droite de l'entrée, deux salons en enfilade de 23 et 31m² vous invitent à partager des soirées en famille ou entre amis. La partie nuit est accessible par un escalier d'exception mêlant bois et fer forgé, vous dirigeant sur une mezzanine à aménager selon vos envies. Le couloir dessert 4 chambres, un WC séparé, une salle d'eau et, pour les amateurs de détente, un magnifique hammam entièrement carrelé. Une piscine extérieure agrémentée d'un pool house avec une kitchenette, un coin nuit, une douche, une salle d'eau et un local technique. Ce lieu est parfait pour accueillir des amis ou offrir un espace intime adapté à un jeune adulte. La terrasse est couverte et dispose d'un four à bois pour vos repas en plein air et d'un éclairage soigneusement étudié pour des soirées d'été. Côté pratique, un grand garage dispose de 2 places pour vos voitures et une mezzanine aménagée. Enfin, la propriété bénéficie d'une grande parcelle non constructible idéale pour accueillir un cheval, ou des animaux de la ferme. Mais également un jardin et un puit, garantissant un approvisionnement en eau naturel et écologique. L'ensemble crée un véritable havre de paix.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 220 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Pool House
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée,Verdure,Campagne,Jardin,Piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montracol à Montracol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 705 € / m²
-
Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
