Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 74.66 m² Bâgé-la-Ville

Vous recherchez une maison récente, confortable et sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de Mâcon ? Cette villa de plain-pied construite en 2020 pourrait bien retenir votre attention. Située à seulement 14 km de Mâcon, cette maison de 2020, construite selon les normes RT 2012, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez simplement poser vos valises et profiter. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Lumineuse et agréable, elle réunit un espace séjour et une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et facile à vivre au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un accès vers la terrasse et le terrain. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'agencement de plain-pied apporte un véritable confort de vie, aussi bien pour une famille que pour un premier achat. La maison bénéficie également d'un garage isolé avec espace buanderie, ainsi que de possibilités de stationnement sur la propriété. À l'extérieur, le terrain de 682 m² offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, aménager un jardin, installer une aire de jeux ou simplement savourer le calme des lieux. Le terrain est quasiment clos, seul le portail reste à installer. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage électrique associé à un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre optique. La construction récente bénéficie encore de l'assurance dommage ouvrage. Son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, de Mâcon et de l'autoroute A40. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer au calme tout en conservant un accès rapide à Mâcon. A visiter sans tarder !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Nom : Camille DREYFUS Agent commercial RSAC Mâcon 849 729 512 - www.dandco-immobilier.com