Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82.69 m² Saint-Cyr-sur-Menthon

Située au cœur du village de Saint-Cyr-sur-Menthon, découvrez cette maison récente de 82.69 m², construite en 2023 par des artisans et bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2033. L'une sera libre de tout occupation et l'autre s'adressant uniquement à un investisseur (il reste 2 ans de Bail locatif en cours - 960 euros TTC de loyer) Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Côté extérieur, une baie vitrée prolonge agréablement le séjour vers une terrasse carrelée et un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. LES POINTS FORTS : Construction récente de 2023, réalisée par des artisans, RE 2020 Garantie décennale jusqu'en 2033 Pompe à chaleur air/eau Atlantic Situation au centre du village Pour la maison loué cette dernière est loué au prix de 960 euros TTC avec une rentabilité confortable Une maison récente et confortable, idéale pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un logement moderne, sans les contraintes d'une rénovation, avec un extérieur facile à entretenir. Contactez Loïc Immobilier pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LOIC IMMOBILIER 100 place Ferdinand de Béost 01540 VONNAS RCS de Bourg en Bresse 109 505 057