Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m² Saint-Marcel

En exclusivité dans vos agences François Mathieu Immobilier !! À seulement 3 minutes du centre de Saint-André-de-Corcy, sur la commune de Saint-Marcel-en-Dombes, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 130 m², proche de toutes les commodités (gare SNCF, commerces, écoles…). Elle se compose d’une entrée, d’un bel espace de vie comprenant un salon/séjour, d’une cuisine avec cellier, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un cabinet de toilette. Un espace indépendant complète le bien offrant de nombreuses possibilités (logement d'appoint, espace parental, activité professionnelle), comprenant un salon avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cabinet de toilette. À l’extérieur, vous trouverez une cour à l’entrée, un double garage ainsi qu’une terrasse couverte exposée Ouest, le tout sur une parcelle d’environ 1 203 m². Un jardin clos et arboré vient compléter ce bien, situé dans un environnement calme. Travaux réalisés en 2023 : ravalement de façade avec isolation par l’extérieur, isolation des combles, menuiseries double vitrage (PVC et aluminium), volets roulants motorisés, poêle à granulés. Nous contacter pour la visiter ! Pour plus d’informations, contactez Marie MARION 06 18 10 08 40 Agent commercial RSAC de Bourg en Bresse 537 564 536. Estimation des coûts annuels entre 1 190 € et 1 680 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.