Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Condeissiat
Prix au m² : 1 728 € / m²
Référence 14
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF OU PROJET FAMILIAL AU CŒUR DE CONDEISSIAT Idéalement situé au centre de Condeissiat, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour un investisseur ou une famille souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Le bien comprend un vaste garage d'environ 110 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou activité artisanale. Au premier étage, vous découvrirez un appartement principal d'environ 110 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse. Au-dessus, des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble est complété par un second appartement d'environ 60 m² à réhabiliter entièrement, permettant la création d'un logement indépendant destiné à la location, à l'accueil de proches ou à un projet patrimonial. Les atouts de ce bien :? Habitation principale immédiatement exploitable? Possibilité de créer un revenu locatif complémentaire? Grand garage de 110 m²? Terrasse? Combles aménageables? Emplacement central et proche des commodités? Fort potentiel de valorisationLe bien est actuellement loué. Le vendeur informe que les locataires ont vocation à quitter les lieux, sous réserve du respect des procédures et délais légaux applicables. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet rentable ou une famille souhaitant réduire le coût de son logement grâce à des revenus locatifs, ce bien saura répondre à vos attentes. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Condeissiat à Condeissiat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 728 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
