Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.8 m² Condeissiat

RARE – PLAIN-PIED, 6 677 M² DE TERRAIN ET PLUS DE 180 M² DE HANGAR ! À seulement 15 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et 17 minutes de Bourg-en-Bresse, découvrez cette maison plain-pied qui se démarque par ses nombreuses dépendances et les volumes qu’elle propose. La maison a été rénovée en grande partie en 2018 et 2019 : toiture et zinguerie, isolation, façade, électricité, radiateurs, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques… Elle offre aujourd’hui une cuisine partiellement équipée, 2 chambres dont une avec accès direct à la salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’une spacieuse buanderie restant à aménager. À l’extérieur, une terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur, vaste terrain plat de 6 677 m², non constructible. LE VRAI PLUS ? LES DÉPENDANCES Garage attenant de plus de 30 m². Depuis celui-ci, vous accédez au grenier couvrant toute la superficie de la maison et offrant un véritable potentiel d’aménagement supplémentaire. Vous trouverez également une dépendance construite d’environ 7 m² pour du rangement. Et surtout : un hangar de plus de 180 m² au sol avec plus de 5 mètres de hauteur. Camping-car, tracteur, engins agricoles, véhicules, matériel, stockage… les possibilités sont nombreuses. Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, un professionnel ayant besoin de volume ou tout simplement pour ceux qui souhaitent de l'espace. Côté assainissement, la maison dispose d’une fosse septique qui devra être remise aux normes (absence de tout-à-l’égout). Une bien atypique qui offre de beaux volumes annexes et de nombreuses possibilités, tout en restant proche de Châtillon-sur-Chalaronne et Bourg-en-Bresse. À découvrir rapidement ! Votre agence Loïc Immobilier Vonnas Contactez Lolita BLOT pour organiser votre visite : 07 69 42 65 98 Agent commercial : RSAC 842836314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LOIC IMMOBILIER 100 place Ferdinand de Béost 01540 VONNAS RCS de Bourg en Bresse 109 505 057