Maison à vendre 9 pièces • 4 chambres • 225 m2 Frans
Prix au m² : 2 778 € / m²
Référence LGM5FRA845
Description du bien
Maison individuelle située à Frans (01480), au centre du village, dans un environnement résidentiel calme. L’ensemble développe 225 m² habitables répartis sur deux niveaux, édifiés sur une parcelle de 2 475 m² classée en zone UB. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie traversant de 90 m² composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger intégrant un espace bureau et d’une cuisine séparée équipée, avec accès direct aux terrasses. Une suite parentale avec salle d’eau est présente à ce niveau. WC indépendants. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés structurent l’espace nuit. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une salle d’eau avec WC, un espace bien-être avec sauna, une pièce polyvalente, une cave, un atelier et un garage double de 51 m². Une dépendance indépendante d’environ 53 m² est aménagée avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle d’eau avec WC. Le terrain de 2 475 m² accueille un jardin arboré, deux terrasses totalisant 50 m² et une piscine traditionnelle au sel de 6 x 12 m avec pool house. Maison construite en 1970, raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage électrique par radiateurs et cheminée bois. DPE classé C, consommation 175 kWh/m²/an. Commodités, écoles et services accessibles à pied. Accès rapide A6 et A46. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez HTL Immobilier. Agence indépendante créée en 2007, nous accompagnons chaque projet avec sérieux, écoute et professionnalisme, sur Lyon et sa région. Laurence Giordano - N° RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811 Agissant sous le statut d’indépendant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin
- Environnement Environnement résidentiel calme Maison située dans le centre du village tout en restant préservée Cadre verdoyant et agréable Quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Villefranche sur Saône
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Frans à Frans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 778 € / m²
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Taxe foncière
2 431 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
