Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m2 Ambérieu-en-Bugey
Prix au m² : 2 343 € / m²
Référence VAP10000266
Description du bien
NOUVEAU ! Dans une petite résidence calme et sécurisée, à 5 minutes à pied de la gare, 2 minutes de l'école, et 5 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute, nous vous proposons ce grand appartement T3 d'environ 76 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, d'un cellier aménagé, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains et d'un WC. En agrément, un balcon avec store motorisé est accessible à la fois depuis la cuisine ou depuis le séjour. Enfin en annexe, vous disposerez d'un garage individuel avec porte sectionnelle motorisée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, et le bien est raccordable à la fibre optique.Cet appartement est également équipé d'une climatisation réversible dans le séjour. Copropriété de 34 lots dont 14 d'habitation. Charges annuelles de copropriété d'environ 1457 €. DPE C réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1600€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle sera proposée avant toute visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 34
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Ambérieu-en-Bugey
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 343 € / m²
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Taxe foncière
1 153 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58548 €
