Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 80.55 m2 Ambronay
Prix au m² : 3 588 € / m²
Référence 401160
Description du bien
EXCLUSIVITÉ à AMBRONAY (01500). Idéalement située sur la commune d’Ambronay, à proximité immédiate du lac du Vorgey et entre Pont-d’Ain et Ambérieu-en-Bugey, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 80,55 m², construite en 2021, sur un terrain clos de 556 m². Dès votre arrivée, vous apprécierez les prestations extérieures : propriété entièrement clôturée, portail électrique, murs maçonnés et cour intérieure permettant un stationnement sécurisé. Un garage de 16 m² avec porte sectionnelle motorisée complète l’ensemble. À l’intérieur, laissez-vous charmer par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour le confort de toute la famille. L’espace salon, salle à manger et cuisine équipée s’ouvre harmonieusement dans une atmosphère conviviale, sublimée par une belle exposition plein sud qui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une baignoire avec douche, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie fonctionnelle, idéale pour faciliter le quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible (PAC air/air), complétée par un poêle à granulés, offrant une chaleur douce, économique et agréable en toute saison. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une belle terrasse d’environ 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Date de réalisation du diagnostique : 10/06/2022 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/ans Consommation énergie finale : 64 K kWh/m2/ans Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 478 € et 646 € sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.55 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ambronay à Ambronay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 588 € / m²
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Taxe foncière
766 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95058 €
