Propriete à vendre 6 pièces • 4 chambres • 197.89 m² Vonnas

VONNAS – Ancienne ferme rénovée de près de 198 m² avec piscine, dépendances et 5 998 m² de terrain. Sur la commune très recherchée de Vonnas, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne ferme rénovée qui se distingue par ses volumes généreux, ses colombages et ses poutres apparentes, associant le charme de l'ancien au confort actuel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec cheminée, véritable pièce centrale de la maison. La salle à manger, ouverte visuellement sur le séjour, communique avec la cuisine, qui bénéficie d'un accès direct à l'une des deux terrasses. Une disposition particulièrement agréable au quotidien comme pour recevoir. Ce niveau accueille également deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine en pointe de diamant. La seconde offre plus de 18 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier-buanderie complètent cet espace. À l'étage, une superbe mezzanine attire immédiatement l'attention par ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Un espace idéal pour imaginer un second salon, un bureau ou un coin détente. Vous y trouverez également une chambre de plus de 21 m², une salle d'eau avec WC et la possibilité de créer une pièce supplémentaire. La propriété dispose aussi de plusieurs dépendances, dont une carrelée, chauffée et équipée d'un évier. Un véritable atout pour envisager une activité indépendante, un atelier de création ou un espace dédié à une passion, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, les 5 998 m² de terrain plat offrent espace et tranquillité, sans vis-à-vis. Deux terrasses, dont une couverte, et une piscine en pointe de diamant viennent compléter l'ensemble. Cette ancienne ferme possède encore bein d'autres atouts qui méritent d'être découverts lors d'une visite. Contactez Lolita BLOT : 07 69 42 65 98 Agent commercial RSAC 842 836 314 Votre agence Loïc Immobilier Vonnas LOIC IMMOBILIER 100 place Ferdinand de Béost 01540 VONNAS RCS de Bourg-en-Bresse 109 505 057 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.