Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 68 m2 Farges
Prix au m² : 4 398 € / m²
Référence 1648
Description du bien
Appartement de charme – Jardin privatif – Parking couvert Au sein de la cour napoléonienne du Château de Farges, découvrez ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2009 avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Il se compose d'un vaste espace de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous serez immédiatement séduit par le charme unique de ce lieu chargé d'histoire, sublimé par ses poutres et pierres apparentes, qui confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif entièrement clôturé et d'une terrasse exposée plein sud, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking couverte ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère, dans un cadre historique exceptionnel où authenticité, qualité et sérénité se rencontrent. DPE D/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1'390 et 1880 Euros / an. Dans une copropriété de 81 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'950 euros par an (Chauffage et Eau inclus) Surface : 68 m² Prix du bien : 299'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/7/2026 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale :147 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse N° 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 98
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Farges à Farges
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
