Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 140 m2 Saint-Nizier-le-Bouchoux
Prix au m² : 2 136 € / m²
Référence 23734
Description du bien
Venez découvrir cette charmante maison rénovée de plain-pied, idéalement située à seulement 3 minutes des commerces et services et 6 minutes de l'autoroute. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain, et de quatre chambres desservies par un couloir. En face de la maison, une grange de 150 m² au sol, divisée en plusieurs espaces : salle d'eau avec WC (idéale pour une activité équestre ou un gîte à la ferme), trois box intérieurs, salle de pansage et garage. Le haut de la grange offre un potentiel d'aménagement de 150 m² supplémentaires (habitation, gîte, ou espace professionnel). Le tout est implanté sur 3,6 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturés, avec abris extérieurs en bois, un poulailler de 100 m², un puits et une petite carrière de 20 mètres. L'ensemble est parfaitement entretenu, avec des prestations récentes : Chemin en stabilisé neuf Toiture de la grange refaite en 2024 Micro-station aux normes (2024) Pompe à chaleur (2024) Panneaux solaires (2024) Double vitrage Aucun travaux à prévoir ? un bien idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projet équestre, ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle ou touristique, ou tout simplement ceux qui souhaitent leur chevaux à la maison ! DPE : B (109 kWh/m²/an) GES : A (3 kg CO?/m²/an) À visiter sans tarder ! ? Camille DREYFUS ? Agente immobilière RSAC AIN 849 729 512 ? D&CO Immobilier Plus d'infos sur : www.dandco-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 36583 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Nizier-le-Bouchoux à Saint-Nizier-le-Bouchoux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 136 € / m²
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Taxe foncière
898 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
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