Maison de village à vendre 4 pièces • 2 chambres • 84 m2 Feillens
Prix au m² : 2 370 € / m²
Référence 0032
Description du bien
Elle est IDEALE pour : un 1ER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF ! Rare, charmante maison de village, située à proximité des commoditiés du centre bourg du village et de ses écoles ! Une maison ancienne à usage d’habitation mitoyenne des deux côtés, exposition Est/Ouest élevée sur rez-de-chaussée et un étage, comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placard, cuisine ouverte, séjour, WC/Buanderie, Surface habitable : 43 m2 environ, - A l’étage : dégagement, bureau, salle de bain avec placard, chambre 1, chambre 2, Surface habitable : 41 m2 environ, Surface habitable totale : 84 m2 environ - Une place de parking privative à l’extérieur, - Cour à l’Est avec petit appentis, rangement, présence d’un store bane. Entièrement rénovée il y a une vingtaine d’années environ. Structure du bâti : - sous-bassement pierres de taille et pisé au-dessus (et/ou mâchefer/bloc d’agglo creux en béton), - charpente traditionnelle, couverture tuile mécanique type Montchanin et zingueries en bon état apparent, Système de chauffage : Chaudière à condensation au gaz de ville, avec PECS, VMC : Simple Flux, hydro réglable, Raccordé au tout à l’égout, Isolation intérieure : 100 millimètres laine de verre, Huisseries PVC double vitrage, Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) : Isolant + bardage bois, DPE : Classe C (conso 134, GES 28), Taxe Foncière : 386 €. Idéalament située à proximité immédiate du centre du village, elle constitue un bon placement pour investissement locatif mais aussi pour un premier achat !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 40 m2
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Secteur résidentiel paysagé.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Feillens à Feillens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 370 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
