Ferme à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Manziat
Prix au m² : 2 697 € / m²
Référence PEC01570
Description du bien
Au cœur du village de Manziat, à 15min du centre de Mâcon, Venez découvrir cette authentique fermette rénovée de 89 m² habitables. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 033 m², elle allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet préservé. La maison est pourvue d'une chaleureuse pièce de vie où se mêlent harmonieusement mur en pierre, poutres apparentes, carreaux de ciment au sol et cheminée fermée, créant une atmosphère conviviale et authentique. Vous trouverez égalment une spacieuse cuisine aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec possibilité d'en créer une seconde, ainsi que d'un WC indépendant. Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage, un bûcher et un atelier offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou encore d'agrandissement de la partie habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé très agréable, ainsi que d'une charmante dépendance correspondant à un ancien four à pain, apportant un cachet supplémentaire à la maison. Si vous souhaitez plus de renseignements et prévoir une visite, contactez Loïc Didelot au 06.70.75.09.38 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 882 262 256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Manziat à Manziat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 697 € / m²
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Taxe foncière
450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
