Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 100 m2 Dortan
Prix au m² : 3 290 € / m²
Référence 501
Description du bien
Située sur les hauteurs de Dortan, au sein du paisible lotissement de Massiat, cette villa d'environ 100 m² habitables séduit par son agencement optimisé et son environnement privilégié. Un bien rare par son emplacement, à seulement 2 km du lac de Chancia, à 10 minutes de ll'entrée d'autoroute, moins de 10 minutes d'Oyonnax, et environ 1 heure de Lyon ou Genève. Tous les services (écoles, commerces, santé) sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Un intérieur fonctionnel et chaleureux :Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², où cuisine ouverte et séjour ne font qu'un. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes du Jura, véritable prolongement du séjour, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.Vous y trouverez également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, un double garage pratique, ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée au plan. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour accueillir une famille. Un extérieur soigné et facile à vivre :Le terrain de 745 m², joliment aménagé, propose une cour enrobée, un terrain de pétanque privé, ainsi qu'un jardin clos. Un vide sanitaire accessible, faisant office de cave, vient compléter les prestations. Une maison où confort, fonctionnalité et cadre de vie s'unissent pour créer un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique: 'B' et 'A'(DPE sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite: NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 745 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Campagne et dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Dortan à Dortan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 290 € / m²
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Taxe foncière
1 053 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108214 €
