Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 206 m² Trévoux

Edifiée sur un terrain de 1092m2 piscinable, en bord de Saône, découvrez une belle maison ancienne de 1870 d'une superficie de 160m2 auxquels s'ajoutent 30m2 de combles aménageables. En rez-de-jardin, l'entrée et son escalier en bois permet d'accéder aux niveaux supérieurs. Un grand séjour de 36m2 avec cheminée orienté à l'ouest, est éclairé par deux fenêtres et deux portes-fenêtres avec un accès direct au jardin et sa belle vue sur Saône. Une cuisine indépendante, un toilette et une buanderie. Au 1er étage, le palier dessert deux grandes chambres en parquet de 20m2 et 21m2. La première possède 3 fenêtres et un cabinet de toilettes. La seconde ofrre une cheminée, une grande salle de bains complète (douche, baignoire et wc) ainsi que l' accès au grand balcon à vivre de ce niveau agrémenté d'un escalier menant directement au jardin. Le 2ème étage se compose d'une chambre de 14m2 en parquet avec cheminée, d'un petit bureau, d'une deuxième chambre de 14m2 attenante à un boudoir avec point d'eau. Enfin, les combles possèdent des fenestrons qui permettent d'aménager ces 30m2 supplémentaires. La toiture a été traitée et isolée. En annexe, une cave sous la terrasse. Un garage deux places transformé en atelier et un garage une place. De chaque côté de la maison, deux auvents permettent d'abriter les repas d'été et de profiter d'un barbecue. Le jardin possède des arbres centenaires, dont un cèdre magnifique qu'on peut admirer depuis le salon et une superbe glycine. Il est agrémenté d'un puit et de sa pompe d'origine. L'arrosage automatique a été installé. Une voie verte (route pour vélos uniquement) la sépare de la Saône en contrebas. Les huisseries sont en double-vitrage PVC. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière Frisquet de 10 ans environ). Pour toute visite ou renseignement merci de contacter Brune GONTARD agent commercial (EI) au 06 60 10 92 99 Arlim Prestige Monts d'Or à St Cyr au Mont d'Or - Groupe Monts d'Or Immobilier