Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 133 m2 Saint-Genis-Pouilly
Prix au m² : 4 700 € / m²
Référence 306
Description du bien
Exclusivité Iklas de Rizzo Immobilier ! Au cœur de St Genis Pouilly dans une résidence haut de gamme, appartement de type 4 de 133m2, au parc Jean Monnet (côté forêt). Construit en 2016, au 2nd niveau, cette propriété se compose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 57m2, avec une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, ainsi qu’accès sur une loggia d’environ 18m2, exposée sud. Vue assez dégagée. Trois chambres à coucher dont deux de 12m2 et une suite parentale de 17,8m2 avec une salle de bain avec WC de 6.4m2. Une salle de douche avec WC, un large dégagement avec WC visiteur ainsi qu’une buanderie/cellier de 6m2. Dressing linéaire de presque 5m de long côté nuit. Plancher chauffant, gaz collectif, volets électriques, adoucisseur d’eau commun. Un garage double de 31m2 carré avec porte motorisée + électricité. Proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycée international, aéroport de Genève, frontière Genevoise et le CERN à 2kms. Charges de copro : environ 275€/mois (donc chauffage et eau chaude). Taxe foncières : 1746€/an. Vendu libre dès le 1er septembre 2025 (actuellement loué à 2500e/mois). Iklas est à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 270
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue Jura
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Saint-Genis-Pouilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 700 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
