Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 226 m2 Saint-Genis-Pouilly
Prix au m² : 4 416 € / m²
Référence 25010
Description du bien
À vendre – Superbe maison familiale contemporaine à Pregnin (Saint-Genis-Pouilly) Située au cœur du charmant village de Pregnin, dans un quartier résidentiel de la commune de Saint-Genis-Pouilly, découvrez cette magnifique maison familiale KUBUS construite en 2019, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Emplacement idéal, proche du CERN,des ecoles, des bus scolaires et des bus TPG pour Genève Implantée sur un terrain de 850 m², cette maison lumineuse et contemporaine développe une surface habitable de 226 m² (246m2 utiles) et offre des espaces pensés pour le bien-être de toute la famille. Disposition intérieure : Une vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative (boignoire, douche WC) et dressing aménagé 3 chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur salle de douche /WC attenante. Au total : 2 salles de bains, 3 salles de douches et 6 WC. Prestations & Extérieurs : Deux grands garages, dont l’un a été aménagé en salle de jeux (parfait pour les enfants ou les loisirs), une buanderie et un local technique Grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage performant , VMC double flux, aspiration centralisée, et faible consommation énergétique. Emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles, des bus scolaires et des transports en commun (TPG) vers Genève. Environnement calme et familial, tout en étant proche des commodités. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à quelques minutes de la frontière suisse
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 226 m2
- 6 Chambres
- 6 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Environnement Calme,résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Genis-Pouilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 416 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328261 €
