Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 216 m2 Saint-Genis-Pouilly
Prix au m² : 5 533 € / m²
Référence 1598
Description du bien
RARE ET EXCEPTIONNEL L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison individuelle de 216 m2 (193 m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 1566 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 4 WC. En complément, une grande terrasse exposée sud ouest, un jardin paysagé et un garage. Intégralement rénovée en 2019. Prestations et matériaux haut de gamme. Dans un environnement exceptionnel, Au calme, en bordure d'un cours d'eau. Proche commodités, commerces, écoles et lignes TPG. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'490 et 3'368 Euros/ an. Surface : 216 m² Prix du bien : 1'195'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 216 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Saint-Genis-Pouilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 533 € / m²
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Taxe foncière
1 900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
393059 €
