Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 205 m2 Saint-Genis-Pouilly
Prix au m² : 5 342 € / m²
Référence 1603
Description du bien
A VISITER RAPIDEMENT Idéalement située à Saint-Genis Pouilly, cette spacieuse maison familiale en cours de rénovation séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. D’une surface habitable d’environ 205 m², elle offre 6 chambres, parmi lesquelles une belle suite parentale, 1 Salle de bain et 2 salles de douche. Implantée sur une parcelle de 980 m², cette propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le point fort de cette maison : un espace de vie spectaculaire de plus de 80 m², baigné de lumière, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et moderne. La rénovation, en cours, est réalisée avec des prestations de qualité, alliant confort, modernité et optimisation des espaces. Disponibilité : Août 2026 DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'032 et 2'748 Euros/ an. Surface : 205 m² Prix du bien : 1'095'000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/3/2026 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Saint-Genis-Pouilly
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 342 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
360167 €
