Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 152 m² Saint-Genis-Pouilly

EXCLUSIVITÉ – SAINT-GENIS-POUILLY CENTRE – VILLA 5 PIÈCES DE 152 M² SUR 820 M² DE TERRAIN Idéalement située en plein cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans un lotissement résidentiel calme et recherché, cette agréable villa de 152 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des lignes TPG desservant Genève. Édifiée sur une belle parcelle de 820 m², cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC visiteurs, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un garage double avec espace de rangement en mezzanine complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux très grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un WC indépendant complète l'étage. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin sur une parcelle de 820 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement. Les points forts : Villa familiale de 152 m² habitables Terrain de 820 m² Centre-ville de Saint-Genis-Pouilly Lotissement résidentiel calme Suite parentale de plain-pied 3 chambres 3 salles de bains Bureau indépendant Salon-séjour lumineux Cuisine équipée Garage double avec grenier Nombreuses places de stationnement Commerces, écoles et transports accessibles à pied Proximité immédiate de Genève et du CERN DPE : D Prix de vente : 819 000 € Une opportunité rare pour les familles recherchant une villa spacieuse et fonctionnelle dans un environnement résidentiel privilégié, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et des accès vers Genève.  Agence BASTIEN - ST GENIS POUILLY - DIVONNE LES BAINS - réf 6876 - Honoraires à la charge du vendeur.