Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63.5 m2 Saint-Genis-Pouilly
Prix au m² : 4 095 € / m²
Référence MGVAP17760328260
Description du bien
À VENDRE : Appartement T3 de 63.5 m² avec balcon et cave Saint-Genis-Pouilly centre Découvrez cet rare opportunité ! appartement de 3 pièces de 63.5 m² habitables, idéalement situé au dernier étage d'une résidence recherchée à proximité des BUS TPG et aux portes de Genève, ce bien dispose de sérieux atouts. La disposition du bien : Espace jour : Une pièce de vie chaleureuse ouverte sur un un balcon . Espace nuit : 2 chambres spacieuse. Les prestations et annexes : Chauffage : Confort individuel performant grâce à un système de chauffage individuel électrique . En sous-sol : une cave pour optimiser votre stockage. Parkings libres réservés aux propriétaires de la copropriété. Prix de vente attractif du fait des travaux à prévoirs . Performances Énergétiques & Mentions Légales Obligatoires Classe Énergie : D (Consommation d'énergie primaire : 224 kWh/m²/an) Classe Climat : D (Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1361 € et 1841 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021, abonnements compris). Honoraires : À la charge exclusive du vendeur. PRIX 260 000€ Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur unique pour ce bien : Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :MÉNONI Gilles Agent Immobilier06.18.45.40.75Titulaire de la carte professionnelle n° 01012023000000024
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63.5 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Saint-Genis-Pouilly
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
