Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m² Sergy

Imaginez un quotidien où les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent pour laisser place à une douceur de vivre incomparable. Ce nouveau refuge, niché au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, a été conçu pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort moderne et sérénité naturelle.   Cet appartement de type T3 situé en rez-de-jardin déploie une surface de 61 m² parfaitement optimisée. La pièce de vie principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 6,37 m² et un jardin privatif pour vos moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,50 m² et 10,25 m², complétées par une salle de bains spacieuse et une entrée fonctionnelle de plus de 6 m² avec rangements. Les prestations soignées, incluant des brise-soleil orientables, garantissent un confort thermique et une intimité préservée en toutes saisons.   Située à Sergy, sur l'avenue du Jura, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché au sein du Pays de Gex. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport facilitant vos déplacements quotidiens vers les pôles d'activité transfrontaliers. Entre les panoramas majestueux des massifs environnants et la quiétude d'un quartier résidentiel, ce bien représente une opportunité idéale pour savourer une vie calme et connectée.   Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre ambition immobilière. Disponibilité : 2027.   Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier.   Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr