Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.2 m² Sergy

Plongez dans un univers de confort où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Ce nouvel espace de vie, niché dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté, offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux pour une vie citadine apaisée.   Cet appartement de type T3 situé au premier étage développe une surface de 69,20 m² idéalement distribuée. La pièce de vie principale se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m², offrant un volume spacieux et convivial qui se prolonge sur une loggia de 5,36 m². L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14,70 m² et 8,85 m², complétées par une salle de bains et une entrée fonctionnelle de plus de 11 m² avec rangements. Les prestations incluent des équipements modernes comme des brise-soleil orientables, assurant une gestion optimale de la lumière et une intimité préservée.   Située à Sergy, sur l'avenue du Jura, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché dans le Pays de Gex. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant la proximité immédiate des commodités et des transports à un environnement résidentiel paisible face aux massifs environnants. Sa situation géographique idéale, facilitant l'accès aux pôles d'activité transfrontaliers, en fait un lieu de résidence de premier choix pour allier vie professionnelle et bien-être personnel.   Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre ambition immobilière. Disponibilité : 2027   Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont Planifique Immobilier.   Planifique Immobilier Bien plus qu’une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l’ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d’optimiser votre acquisition ainsi que l’ensemble des paramètres qui en découlent.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr