Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m2 Miribel
Prix au m² : 4 375 € / m²
Référence 39
Description du bien
Vous rêvez d’un appartement moderne, spacieux et ouvert sur l’extérieur ? Voici une opportunité à ne pas manquer ! À Neyron, à proximité immédiate de Rillieux et Miribel, découvrez ce superbe T3 de 72 m² qui allie confort, modernité et qualité de vie. Cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, son espace extérieur généreux et sa localisation stratégique à seulement 10 km de Lyon. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 72 m² habitables : Un espace de vie lumineux et optimisé, idéal pour votre confort quotidien. 15 m² de terrasse + jardin privatif : Un véritable atout pour profiter des beaux jours et créer votre bulle de verdure. Séjour spacieux et cuisine ouverte : Parfait pour une ambiance conviviale. 2 chambres : Espaces de nuit bien pensés, offrant calme et intimité. Construction aux normes RT2012 : Haute performance énergétique, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants électriques. UN CADRE DE VIE IDÉAL À deux pas du Grand Parc de Miribel-Jonage et de ses 2 200 hectares de nature. Proche des commerces, services et établissements scolaires. Accès rapide aux autoroutes A42 et A46, à seulement 10 km de Lyon. Entre le plateau de la Dombes et le canal de Miribel, un environnement verdoyant et apaisant. UN INVESTISSEMENT SÛR ET ÉVOLUTIF Idéal pour une résidence principale : Confort et qualité de vie assurés. Investissement locatif attractif : Potentiel de valorisation élevé dans une commune prisée. Adaptabilité : Un appartement moderne, prêt à s’adapter à vos besoins futurs. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Ce type de bien est très recherché sur le secteur – une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 24
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Miribel
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
