Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.62 m² Thoiry

Situé au cœur du Pays de Gex, à proximité immédiate de la frontière genevoise, cet appartement de 3 pièces au premier étage vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement résidentiel calme.   Avec une surface habitable de 62,62 m², ce bien a été conçu avec soin pour optimiser chaque espace. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les volumes généreux et la luminosité naturelle contribuent à créer une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle.   Le logement dispose d'un balcon de 7,36 m², véritable extension de l'espace de vie, idéal pour profiter de l'air pur et des panoramas environnants. Deux places de stationnement sont incluses : une place en aérien et une en sous-sol, un confort rare pour votre quotidien.   Thoiry bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à quelques minutes de Genève et bien desservie par les transports en commun. La commune propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, dans un cadre verdoyant au pied du massif du Jura.   Disponibilité : 2028Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Armel De Gramont – Planifique Immobilier. Planifique Immobilier – Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr