Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 205 m² Replonges

Commune de REPLONGES - Situé à 3 km de MACON, à proximité immédiate des commodités, cet ancien corps de ferme est composé d'une maison de maître d'environ 205 m², rénové au cours de l'année 2003 ainsi que d'une vaste dépendance de plus de 200 m², le tout édifié dans un ilot de plus de 20 000 m² comprenant cour, jardin et terres agricoles. La maison comprend : au rez-de-chaussée : une entrée sur sur vaste salon cathédrale avec accès direct sur terrasse et jardin, un lumineux séjour donnant sur une cuisine équipée avec second accès sur la terrasse et le jardin, une chambre de plain-pied, une salle de bain et un wc ; une seconde chambre à mi-étage ; à l'étage : un palier desservant une troisème grande chambre avec coursive, dressing et grenier à la suite, une pièce d'eau avec douche italienne, baignoire et wc ainsi qu'une grande pièce à usage d'atelier ; au sous-sol : une cave ; à l'extérieur : terrasse et jardin clos, grande dépendance à usage de stockage et de garage, grande cour avec ancien puits et prés. Environnement calme et verdoyant - Charme et atypisme - Belle luminosité - Volumes généreux - Chauffage individuel gaz de ville - Mesnuiseries double-vitrage. DPE NOUVELLE VERSION (Réalisé le 13/01/2025) - Conso. D (168 kWh/m²/an) - GES. D (35 kgCo²/m²/an) - Energie finale (161 kWh/m²/an). Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre 3 030 euros et 4 160 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr