Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 153 m2 Saint-Maurice-de-Gourdans
Prix au m² : 2 543 € / m²
Référence 57/25
Description du bien
En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette ancienne bâtisse, mitoyenne d'un côté de 153 m², entièrement rénovée en 2024/2025 avec des matériaux de qualité, allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Classée B au DPE, elle offre de belles performances énergétiques. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de vie ouvert, incluant une cuisine contemporaine, développe près de 74 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se complète par un WC, une buanderie et un bureau (pouvant faire office de 5? chambre selon vos besoins). À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing attenant, un WC et une salle d'eau indépendante. Type de chauffage : climatisation réversible dans la pièce de vie, le dégagement et une chambre à l'étage. Pendant les travaux, un système de chauffage au sol a été installé au rez-de-chaussée, attente dans les chambres à l'étage pour relier tout ça à une pompe à chaleur air-eau. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Au niveau de l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de terrain de 183 m², une parcelle de 450 m² se situe en face permettant le stationnement de véhicules, la construction d'un garage ou d'une piscine, ou simplement profiter de la nature et du calme. Le bien est situé à proximité immédiate des commerces de premières nécessités ainsi que des écoles maternelles et primaires. L'accès à l'autoroute est à moins de cinq minutes ce qui vous permet de rejoindre le centre-ville de Lyon en 30 minutes. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort, de verdure et de tranquillité, à proximité des commodités.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 153 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Maurice-de-Gourdans à Saint-Maurice-de-Gourdans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 543 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
Achat immobilier sur Saint-Maurice-de-Gourdans
-
Maison à vendre sur Saint-Maurice-de-Gourdans
-
Maison T5 ou + à vendre sur Saint-Maurice-de-Gourdans
-
T5 ou + à vendre sur Saint-Maurice-de-Gourdans
-
Annonces immobilières sur Saint-Maurice-de-Gourdans Saint-Maurice-de-Gourdans
-
Maison T5 ou + à vendre sur Saint-Maurice-de-Gourdans Saint-Maurice-de-Gourdans