Immeuble à vendre 6 chambres • 152 m² Soissons

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Soissons, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. D'une surface totale de 152 m², l'immeuble se compose de 4 logements : Appartement T3 de 49 m² en rez-de-chaussée – DPE : E - 630€/mois Appartement T3 de 49,95 m² au 1er étage – DPE : E - 650€/mois Appartement T2 au 2? étage – DPE : E - 500€/mois Maisonnette T2 de 31,88 m² en fond de cour – DPE : F - 490€/mois L'ensemble est entièrement rénové, avec un chauffage individuel électrique par convecteurs pour chaque logement et un raccordement au tout-à-l'égout. L'immeuble n'est pas soumis au statut de la copropriété, ce qui signifie aucune charge de copropriété. Seules de faibles provisions de 20 € par mois et par appartement (hors maisonnette) sont demandées pour les ordures ménagères et l'électricité des parties communes. L'immeuble offre une rentabilité brute de 7 %. Les accès sont sécurisés et le stationnement est facile et gratuit dans la rue, un véritable avantage pour les locataires. Un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine rentable, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.