Maison à vendre 13 pièces • 5 chambres • 263 m² La Capelle

En centre ville, lot de 3 maisons avec terrain et garages. Logement 1 (photos aprés celles de l'extérieur), environ 70m² habitables. Logement 2 (photos à partir du garage), environ 128m² habitables, A RENOVER. Logement 3 (pas de photos dans l'annonce), environ 65m² habitables, A RENOVER. Taxe fonciere: 1595 euros. TAE, chauffage gaz de ville. Convenez d'une visite afin de vous projeter, d'apprécier les volumes et l'énorme potentiel de ce bien. Ce sera beaucoup plus simple pour étudier les differentes possibilités d''aménagement ! CLASSE ENERGIE : F 336 kWh/m²/an.CLASSE CLIMAT : F 74 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2030 euros et 2800 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30/04/2025. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 105 300 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.30 % ttc), prix hors honoraires: 100 000 €. Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr