Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 106 m2 Sinceny
Prix au m² : 1 312 € / m²
Référence MARTHE
Description du bien
Vous travaillez à Chauny et rêvez d'une maison avec jardin, sans vous éloigner de votre quotidien ? À Sinceny, à environ 5/6 minutes en voiture de Chauny, MARTHE vous propose un bel équilibre entre proximité, espace et douceur de vivre. Derrière sa façade de briques rouges, ses volets blancs et sa jolie véranda, cette maison de 106 m² habitables, pour environ 120 m² au sol, offre de beaux volumes. Le séjour de plus de 31 m², agrémenté d'une cheminée, invite aux moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Un véritable atout : la possibilité de vivre de plain-pied, grâce à une chambre de plus de 15 m², une salle de douche et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux autres chambres permettent d'accueillir les enfants, les invités ou un espace de télétravail. Un grenier complète l'ensemble. Côté pratique, elle dispose également d'un garage et de dépendances, toujours appréciables pour ranger, bricoler ou donner vie à de nouveaux projets. Mais le charme de MARTHE se découvre aussi à l'extérieur. Sur une parcelle de 938 m², son jardin ponctué d'arbres fruitiers laisse imaginer les jeux des enfants, les déjeuners d'été et le plaisir de cueillir ses propres fruits. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC, du tout-à-l'égout et d'un DPE classé D. Quelques rafraîchissements permettront de remettre la décoration à votre goût et de créer progressivement un intérieur qui vous ressemble, tout en conservant le caractère de cette maison. À deux pas de Chauny, cette jolie maison offre ce petit supplément d'espace et de nature qui fait toute la différence au quotidien. MARTHE attend une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Une maison à découvrir avec COSY, L'Immobilier Autrement. Classe énergie : D – Classe climat (GES) : D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1920 à 2650 € (année de référence :2021,2022,2023) Montant estimé de la taxe foncière : 825€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sinceny à Sinceny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 312 € / m²
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Taxe foncière
825 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
45720 €
