Immeuble à vendre 3 chambres • 99.53 m2 Nogent-l'Artaud
Prix au m² : 1 899 € / m²
Référence 2475
Description du bien
Idéalement situé à Nogent l’Artaud, à proximité immédiate de la gare et des commerces accessibles à pied, découvrez cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif. Cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements de type F2 répartis comme suit : Rez-de-chaussée : un appartement actuellement loué avec un bail d’habitation classique, garantissant un revenu locatif stable 1er étage et 2ème étage : deux appartements exploités en location courte durée (type Airbnb), offrant une rentabilité attractive Chaque logement est agencé de manière fonctionnelle avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau. Les atouts :- Emplacement recherché, proche gare (idéal pour Paris)- Commerces et commodités à pied- Double stratégie locative (longue durée + courte durée)- Bonne rentabilité potentielle- Immeuble facile à gérer Ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus tout en optimisant la rentabilité grâce à la location saisonnière. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 99.53 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nogent-l'Artaud à Nogent-l'Artaud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 899 € / m²
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Taxe foncière
1 170 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62166 €
Achat immobilier sur Nogent-l'Artaud
