Studio à vendre 1 pièce • 20 m² Nogent-l'Artaud

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : DOMUSVI Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement   La Résidence : DOMUSVI - Château de la Source 7, rue porteneuve - 02310 Nogent-l'Artaud https://www.domusvi.com/maisons-de-retraite/aisne-02/chateau-de-la-source Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 115 193€ Loyer annuel : 9 215,44€ Charges annuelles :  59€ Taxe Foncière : 230€ Votre locataire : Groupe DOMUSVI Durée du bail :2013 - janv. 2025 puis fév 2025 – 2037 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com