Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 86 m² Hirson

À vendre – Maison 4 pièces avec jardin, située à Hirson, à proximité de la rue commerçante. Venez découvrir cette maison offrant 86 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces et des commodités du centre-ville. Description La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée d’environ 4,53 m² Un séjour/salon avec cheminée d’environ 13,37 m² Une cuisine semi équipée d’environ 11,15 m² Un WC et une salle de douche. À l’étage : Une première chambre d’environ 9,07 m² Une seconde piéce d’environ 7,83 m² Un palier avec dressing environ 11m² La maison dispose également du double vitrage PVC et d’un jardin. Emplacement Située à Hirson, à proximité de la rue commerçante, la maison bénéficie d’un emplacement pratique pour accéder aux commerces et aux services du quotidien. Les atouts 86 m² habitables 4 pièces 2 chambres Jardin Double vitrage PVC Proche de la rue commerçante Idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement Mandat n° 7922 « Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Performance énergétique : 333 kWh/m²/an (Classe F) — Émissions de gaz à effet de serre : 13 kg CO?/m²/an (Classe C). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). » Prix de vente 32000€ Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix : 32 000 € HAI Prix hors honoraires : 25 000 €. Honoraires TTC de 28 % (soit 7 000 €) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Patricia Maes EI Agent local : patricia.maes@cotefrance.immo ) Tél. 06 81 74 55 60Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MAES, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 481744761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr DPE : non soumis au Diagnostique