Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 116.51 m2 Montluçon
Prix au m² : 888 € / m²
Référence 631
Description du bien
Très bel appartement de 116,51 m² Carrez situé en plein centre-ville de Montluçon, au 3? étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue des années 1948 (dont nous sommes syndic). 3 grandes chambres Séjour - salon lumineux Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur la salle à manger) Balcon de 8 m² Cave en sous-sol Stationnement privatif L’appartement dispose d’un très bon potentiel. Il nécessite des travaux de rafraîchissement : peintures, papiers peints mise aux normes de l’électricité remplacement de trois fenêtres modernisation et équipement de la cuisine et de la salle de bain Des devis de travaux sont disponibles pour accompagner votre projet. Double vitrage déjà installé dans les chambres et la cuisine Système d’alarme existant Bien rare par sa surface et sa situation Emplacement idéal : tous les commerces et services à pied À noter : Les charges de copropriété sont actuellement élevées, mais des améliorations peuvent être envisagées (double vitrage sur l’ensemble, isolation de certains murs) L’ancien occupant ne chauffait pas toutes les pièces, ce qui a pu déséquilibrer la performance énergétique observée Aucune dette de copropriété à signaler Prix de vente : 103 350 € HAI (soit 95 000 € net vendeur + 8 350 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 116.51 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à Montluçon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
33994 €
