Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 81.33 m2 Montluçon
Prix au m² : 1 653 € / m²
Référence 642
Description du bien
Venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de 81,33 m², niché au cœur d’un immeuble Art Nouveau avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il conjugue le charme de l’ancien à un confort moderne, pour un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur plein de caractère Belle hauteur sous plafond et volumes généreux Fenêtres bow-windows dans une chambre, apportant une luminosité remarquable Parquet d’origine vitrifié, préservant l’élégance de l’ancien Une rénovation soignée et actuelle Cuisine neuve MH Cuisine (garantie décennale jusqu’en 2034), entièrement équipée avec électroménager encastré Électricité refaite en 2024, aux normes actuelles Variateurs de lumière dans salon et cuisine pour une ambiance sur-mesure Confort & performance énergétique Radiateurs avec répartiteurs et thermostats individuels Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffage et eau froide collectifs, eau chaude individuelle Sécurité et praticité Porte blindée et visiophone connecté pour un accès sécurisé Salle d’eau moderne avec fenêtre oscillo-battante, sèche-serviette gaz soufflant, et chauffe-eau dernière génération Cave avec électricité et prises Garage en location possible (45,73 €/mois) Un emplacement idéal Situé dans un quartier calme et prisé, vous profitez d’une vie de quartier agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Cet appartement est idéal pour une résidence principale de standing, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 81.33 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 2 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
-
Environnement
- Vue Dégagée
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à Montluçon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44207 €
