Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57.55 m2 Montluçon
Prix au m² : 657 € / m²
Référence 653
Description du bien
Découvrez ce T3 en rez-de-chaussée, une belle opportunité pour un investissement locatif grâce à son éligibilité au dispositif Denormandie et à son fort potentiel de valorisation après travaux. L’appartement se compose de : Un séjour offrant une belle surface, Deux chambres, Une cuisine séparée, Une salle d’eau, Un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une cave ainsi que d’un box, un atout rare et très recherché en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir : Modernisation de la cuisine et de la salle d’eau, Rafraîchissement complet : papiers peints, peintures, sols. Ces travaux vous permettront d’optimiser pleinement la rentabilité du bien tout en profitant des avantages fiscaux du dispositif Denormandie. Un investissement à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57.55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cité Bretonnie-Châtelet-Favières-Conches à Montluçon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
12427 €
