Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.88 m2 Montluçon
Prix au m² : 2 272 € / m²
Référence D03906
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : LES RIVES DU CHER 73 Rue Benoist d'Azy, 03100 Montluçon https://www.domitys.fr/residence-services-senior/auvergne-rhone-alpes/allier-03/montlucon-les-rives-du-cher-03 L’appartement : T2 meublé de 46.88 m2 au R+1 avec balcon de 6.57 m² Prix de vente FAI : 106 497€ Loyer annuel ht perçu : 5 069€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 900€ Nouveau bail de 11 ans Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.88 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Industrielle Blanzat à Montluçon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 272 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35029 €
