Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.37 m2 Montluçon
Prix au m² : 2 006 € / m²
Référence ei10102
Description du bien
Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : LES RIVES DU CHER 73 Rue Benoist d'Azy, 03100 Montluçon https://www.domitys.fr/residence-services-senior/auvergne-rhone-alpes/allier-03/montlucon-les-rives-du-cher-03 L’appartement : T2 meublé de 47.37 m2 au 3e etage avec balcon de 6.84 m² + 1 parking exterieur Prix de vente FAI : 95 000€ Loyer annuel perçu : 6 072€ Charges annuelles : 800€ Taxe foncière : 850€ Bail de 11 ans en cours 2020 - 2031 Exploitant : Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.37 m2
- 1 Chambres
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Industrielle Blanzat à Montluçon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 006 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
