Appartement à vendre 4 pièces • 87 m² Montluçon

Vous cherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos goûts ? Situé à Montluçon, au 1er étage d’une petite copropriété avec charges faibles, ce T4 de belle surface représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Ce bien nécessite des travaux de remise en état, notamment : Électricité à revoir Huisseries à moderniser Revêtements muraux et sols à rafraîchir Cuisine et salle de bain à rénover Système de chauffage individuel au gaz à optimiser Avec un prix de vente de 41 000 €, cet appartement offre un potentiel certain. Le prix du m² pour un bien refait à neuf dans le secteur est d’environ 900 à 1 000 €/m². Faible fiscalité : taxe foncière de 1 346 €/an (soit environ 112 €/mois). Charges réduites grâce à une gestion en individuel de l’ensemble des consommations. Une occasion d’acquérir un bien à fort potentiel et de le façonner selon vos envies. Contactez le Cabinet Landrieve dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce projet de rénovation à fort potentiel.