Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 137 m2 Cognat-Lyonne
Prix au m² : 2 336 € / m²
Référence 201
Description du bien
A 15 mn de Vichy, au calme dans un quartier résidentiel : Maison indépendante, plain-pied, 137 m2 habitables, construite en 1997 sur terrain plat de 1996 m2 entièrement clos, composée comme suit : - Entrée avec rangement, cuisine récente aménagée et équipée, salon/séjour d'environ 40m2 + pièce actuellement utilisée en bureau (20 m2), 3 chambres, dressing, chaufferie/buanderie, salle de bains (douche + baignoire), wc - Garage double (portes motorisées) - Cave enterrée Les extérieurs : - Terrasse avec store de protection - Piscine traditionnelle (chauffée) avec dôme de protection - Jardin Chauffage : chaudière fuel de marque Chappée, radiateurs équipés de robinets thermostatiques DPE réalisé le 08/11/2023 : Classe D - Bonne isolation, classement en classe D dû à l'étiquette 'climat' - indexation 2021 Budget énergétique (chauffage, eau chaude sanitaire, électricité éclairage et tous usages auxiliaires) : entre 1500 € et 2070 € par an (abonnements compris) - Portail d'entrée motorisé, visiophone - Fibre optique (Internet) raccordée Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques-gouv.fr - Prix de vente : 320000 € (Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur pour 10000 € TTC - 3,23 % TTC - Net : 310000 € A visiter rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cognat-Lyonne à Cognat-Lyonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 336 € / m²
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Taxe foncière
1 290 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
