Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 88 m2 Arfeuilles
Prix au m² : 2 250 € / m²
Référence 1250
Description du bien
MONTAGNE BOURBONNAISE, à 18’ de LAPALISSE : Belle fermette bourbonnaise de 88 m², avec une très grande pièce à vivre, très lumineuse (expo ouest), entièrement refaite à neuf à l’intérieur (plomberie, électricité, sols, peintures, 2 salles de douche, cuisine) et ainsi que toute la toiture et l’ensemble de la charpente traditionnelle en bois apparente (2021), murs en pierre de granite, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine entièrement équipée de 15,80 m², avec plafond à la française et poêle à bois, une salle à manger de 9,90 m², une chambre de 10,90 m², éclairée par une verrière, une salle d’eau avec WC, et une buanderie, et à l’étage une magnifique pièce traversante (5 fenêtres) de 40,70 m², divisée en plusieurs espaces modulables à volonté, et une salle d’eau avec WC. Ancienne étable (67 m²) attenante, aménageables sur deux niveaux. Cave voûtée saine. À l’extérieur, terrasse exposée à l’Ouest, cour et jardin, ainsi qu’un jardin juste de l’autre côté de la route, avec des arbres fruitiers et une terre prête à être travaillée. Terrain total de 1598 m². Murs doublés et isolés, radiateurs à inertie sèche, menuiseries en PVC avec double vitrage (et moustiquaires), volets en alu, électricité et plomberie refaites etc.... ENVIRONNEMENT TRÈS CALME, AVEC VUES DÉGAGÉES. PARFAITEMENT HABITABLE DE SUITE. BELLES PRESTATIONS. DPE: 260/E, GES: 9/B PRIX : 198 000 € FAI dont 4,76% TTC d’honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires: 189 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1300 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée, sur la prairie à l'arrière de la maison.
- Environnement Calme, accès par une petite route de la montagne bourbonnaise.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arfeuilles à Arfeuilles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 250 € / m²
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Taxe foncière
381 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65126 €
