Maison de village à vendre 10 pièces • 6 chambres • 238 m2 Neuilly-en-Donjon
Prix au m² : 378 € / m²
Référence FNVMA10000208
Description du bien
L’agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison de village mitoyenne d’un côté, offrant près de 238 m² habitables sur 896 m² de terrain arboré avec vue dégagée. Située à Neuilly-en-Donjon, à seulement 8 km du Donjon et idéalement située entre Digoin et Lapalisse, elle marie charme authentique et volumes généreux. Issue de l’union de deux anciens logements, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante réchauffée par un poêle à granulés, une cuisine avec coin repas, une salle d’eau-WC pratique, un salon cosy et une salle à manger conviviale. Le bel escalier en bois mène au premier étage où le palier distribue quatre grandes chambres (environ 12 m², 12 m², 17 m² et 22 m²) ainsi qu’une pièce en enfilade de 12 m² ouvrant sur la seconde partie de la maison ; celle-ci offre au même niveau un palier, une salle de bains, des WC séparés et une cinquième chambre, tandis qu’au rez-de-chaussée une entrée indépendante et une cuisine supplémentaire la rendent parfaite pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Chauffage avec une chaudière fioul et un poêle à granulés. L’assainissement individuel demande une mise aux normes. Des travaux récents ont été réalisés (volets neufs, plomberie, radiateurs neufs, porte d’entrée, peintures rafraîchies...). Un garage attenant de 38 m², des caves, une chaufferie, un puits, une terrasse pour des soirées entre amis et un joli jardin arboré complètent cet ensemble. Idéal pour une grande famille !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 238 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Neuilly-en-Donjon à Neuilly-en-Donjon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 378 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29570 €
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