Immeuble à vendre 10 pièces • 5 chambres • 300 m2 Chantelle
Prix au m² : 678 € / m²
Référence F4776..
Description du bien
Au cœur d’un village dynamique en Auvergne, à 30kms de Vichy dans l’Allier et 40 minutes des Volcans d’Auvergne, opportunité à saisir ! Murs d’une Bâtisse du 16eme entièrement rénovée de + de 300m² composés d’un local professionnel, d’un logement et d’un gite / Parcelle paysagée, close de murs et sans vis à vis de 642m². Local professionnel : restaurant avec salle de 46m² hébergeant 30 couverts + terrasse 30/40 couverts, cuisine 30m², réserves, caves. Le logement : 116m² composés d’une cuisine, d’1 salon, de 3 chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau. Le gîte : 110m² de plain-pied composé d’une cuisine sur salle à manger, d’un salon, d’une chambre dortoir, d’une chambre et une salle d’eau. Chauffage gaz / poêle à granulés / radiateurs électriques. Double vitrage. Foncier 1870€. Assainissement conforme. DPE : C / Dossiers de diagnostics complets disponible sur demande / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement principal : Entre 2 480€ et 3 390€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du la maison : Entre 1 320€ et 1 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.80.17.98.44 / Annonce rédigée par Franck CABELLO- Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 352155766. Reference Annonce F4776 / Le prix de 203 300€ comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 300€ TTC.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 642 m2
- Terrasse
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Environnement
- Vue campagne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chantelle à Chantelle
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 678 € / m²
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Taxe foncière
1 870 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
66869 €
