Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 311 m2 Varennes-sur-Allier
Prix au m² : 1 110 € / m²
Référence SA5380
Description du bien
VARENNES-SUR-ALLIER (03) / Propriété de caractère d'environ 311 m² habitables sur parcelle de 2719m², composée de deux bâtiments attenants offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Maison principale : Entrée / Salon / Séjour / Cuisine avec cellier / Chambre ou bureau. A l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards / Coin rangement ou Dressing / Salle de bain (douche et baignoire). Sous-sol aménagé avec coin buanderie / Cave . Second bâtiment : Garage 88m² / Atelier / Plusieurs pièces aménagées : Salle de sport avec espace douche + sauna-hammam / Nombreux espaces de rangement / A l’étage : chambre + dressing . Piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur / Terrasse / Accès par deux entrées. Aucun travaux à prévoir. Beau potentiel d’aménagement (profession libérale ou tout autre activité) / Chauffage gaz de ville + électrique / Taxe foncière : 2 600 € / Assainissement conforme (tout à l'égout) / DPE : C (166 kWh/m²/an) / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 4 610 € et 6 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06.20.88.94.87 / Annonce rédigée par Sandrine ATTARD / EI en immobilier, agent commercial indépendant. RSAC : 908 985 807. Référence annonce : SA 5380 / Le prix de 345 000 € comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2,98 % TTC
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 311 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Varennes-sur-Allier à Varennes-sur-Allier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 110 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113477 €
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