Pavillon à vendre 5 pièces • 4 chambres • 109 m2 Abrest
Prix au m² : 588 € / m²
Référence VO_ABREST
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Description du bien
Viager occupé. Proximité de Vichy, à Abrest, sur 650 m² de terrain, maison de plain-pied construite en 2010, comprenant entrée, pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon, terrasse extérieure, 4 chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie, garage. Chauffage électrique et poêle à bois, climatisation, assainissement conforme. Maison en parfait état sans travaux à prévoir. Conditions de la vente : Viager occupé par réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 82 ans et d'une Dame de 89 ans, Valeur libre du bien : 210 000 euros, Prix de vente : bouquet de 64 000 euros, rente viagère mensuelle de 720 euros, Clause de libération anticipée incluse, Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée, Décote de -36,50 % par rapport à la valeur libre. Contactez-moi pour plus d'informations. Garanties financières demandées. Diagnostics et vidéo envoyés avant visite. Une exclusivité Sylvain Journet, votre expert en viager du réseau Expertimo sur Vichy et ses environs. Avec le viager occupé, développez votre patrimoine immobilier dans des conditions très avantageuses tout en bénéficiant d'une forte décôte à l'achat. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien. Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 109 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Abrest à Abrest
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 588 € / m²
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Taxe foncière
1 024 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21051 €
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